Le SYDEV aux côtés des collectivités pour des bâtiments économes en énergie
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Des exemples de rénovations et d’accompagnement dans la réalisation d’un bâtiment public neuf
Face aux défis de la transition énergétique, les collectivités vendéennes agissent. En bénéficiant de l’accompagnement technique et financier du SYDEV, plusieurs communes ont engagé des travaux de rénovation sur leurs bâtiments publics : isolation, chauffage, éclairage… Des solutions concrètes pour réduire les consommations d’énergie, améliorer le confort des usagers et limiter l’ impact environnemental. Découvrez les dernières rénovations de bâtiments à Maillezais, Nalliers, Bournezeau, et l’accompagnement du SYDEV à Talmont-Saint-Hilaire.
A Maillezais : la mairie fait peau neuve après une rénovation historique
Après plusieurs mois de travaux, la mairie de Maillezais a rouvert les portes d’un bâtiment entièrement rénové. Chargé d’histoire, l’édifice nécessitait d’importants aménagements en matière d’isolation, d’accessibilité et de sécurité. Une matinée portes ouvertes a permis aux habitants de découvrir les nouveaux locaux, après l’inauguration du bâtiment le 25 avril dernier en présence des élus, dont Hugo François, vice-président du SYDEV.
Un projet ambitieux et éco-responsable
D’un montant total de 828 000 euros, le chantier a été financé à hauteur de 455 000 euros dont 116 844 euros par le SYDEV. L’accompagnement du SYDEV au titre de la performance énergétique a permis des travaux d’isolation des murs, des combles et de la toiture, en matériaux biosourcés. L’utilisation de ces matériaux a notamment permis une bonification de 16 844 euros du montant de la subvention SYDEV.
Les menuiseries extérieures ont été remplacées, une pompe à chaleur a été installée, la ventilation et l’éclairage ont été rénovés.
Ces travaux de rénovation énergétique devraient permettre de réduire les déperditions de 67 % et d’abaisser la consommation d’énergie primaire à 60 kWhep/m².an, soit un gain de 77 % par rapport à l’état initial. Les émissions de gaz à effet de serre devraient quant à elles être réduites de 77 %.
A Nalliers, le foyer rural rénové a rouvert ses portes au public
Un mois après l’ouverture aux habitants, les élus, dont Eric Sautreau élu au SYDEV, en présence du sous-Préfet de Fontenay-le-Comte, ont inauguré le foyer rural remis à neuf, le 26 avril 2025. Le Maire de Nalliers a retracé l’historique de ce bâtiment emblématique de la commune, dont sa construction de style Art Déco est unique en Vendée.
Un projet de réhabilitation nécessaire et ambitieux
Face à un bâtiment devenu trop énergivore, la municipalité a lancé en 2020 un ambitieux programme de remise aux normes. Objectifs : améliorer la performance énergétique, assurer l’accessibilité et redonner vie à ce lieu intergénérationnel. Un an de travaux a été nécessaire, pour un coût total de 1 412 701 euros HT. Le financement a été assuré à 60 % par des subventions, dont celle du SYDEV à hauteur de 55 700 euros.
Des travaux accompagnés par le SYDEV pour un bâtiment économe en énergie
Les rénovations ont porté sur l’isolation avec des matériaux biosourcés (combles, toiture, murs extérieurs), le remplacement des menuiseries, ainsi que le renouvellement du chauffage, de la ventilation et de l’éclairage. Grâce à l’usage de matériaux respectueux de l’environnement, la commune a obtenu une bonification de 15 700 euros sur la subvention du SYDEV.
Les mesures énergétiques engagées devraient permettre de réduire les pertes thermiques de 63 %, d’abaisser la consommation d’énergie primaire à 79 kWhep/m².an (soit un gain de 85 %). Les émissions de gaz à effet de serre devraient également baisser de 97 %.
Bournezeau inaugure une mairie rénovée et agrandie, tournée vers l’avenir
Le 26 avril 2025, la commune de Bournezeau a inauguré sa mairie réhabilitée, en présence de nombreux élus, dont Manuel Guibert, vice-président du SYDEV. Installée dans une ancienne maison de Maître, la mairie n’était plus adaptée à l’évolution des effectifs ni aux exigences d’accueil du public. C’est en 2021 que le projet de modernisation a été lancé, aboutissant à la rénovation du bâtiment existant et à la création de deux extensions.
Un nouvel espace fonctionnel, accessible et structuré
Avec une surface totale de 595 m², la nouvelle mairie offre désormais trois pôles bien distincts : public, élus et administration. Elle comprend notamment de nouveaux bureaux, une salle des mariages et une salle du conseil. Entièrement conforme aux normes d’accessibilité, le bâtiment allie fonctionnalité, confort et modernité.
Des travaux de rénovation énergétique soutenus par le SYDEV
La commune a mené une rénovation énergétique ambitieuse : isolation thermique des murs et de la toiture, remplacement des menuiseries, ventilation et chauffage neufs, éclairage extérieur LED performant et esthétique avec trois colonnes lumineuses et trois appliques murales. Le SYDEV a participé à hauteur de 61 557 euros pour les travaux de rénovation énergétique et de 9 412 euros pour la création de 158 mètres linéaires de réseaux pour ce nouvel aménagement.
Grâce aux travaux réalisés, les déperditions d’énergie devraient être réduites de 69 %, soit un gain de 56 % par rapport à l’état initial et les émissions de gaz à effet de serre devraient baisser de 89 %.
Au-delà des performances énergétiques, la nouvelle mairie offre un confort thermique, acoustique et visuel améliorés, une exploitation simplifiée et une nette réduction de son empreinte carbone.
Vendée Grand Littoral inaugure son nouveau siège à Talmont-Saint-Hilaire
Après cinq années de travaux marqués notamment par des fouilles archéologiques, le nouveau siège de la communauté de communes Vendée Grand Littoral a été inauguré le 6 mai 2025. Situé rue de l’Hôtel de Ville à Talmont-Saint-Hilaire, ce bâtiment moderne représente un investissement de 8 millions d’euros. L’événement s’est tenu en présence du Président de la communauté de communes, des élus locaux dont Patrick Villalon, vice-président du SYDEV et du sous-Préfet des Sables-d’Olonne.
Le SYDEV, partenaire technique et financier du projet
Le SYDEV a accompagné le projet sur plusieurs volets : la mise en place d’un audit énergétique, évaluation de la pertinence de la géothermie, intégration des équipements de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et d’énergies renouvelables. Ce soutien s’est traduit par une subvention de 5 860 € HT pour la partie études.
Un éclairage public modernisé et économe
L’aménagement des abords du siège a également bénéficié d’un accompagnement du SYDEV. Au total, 614 mètres de câbles d’éclairage ont été posés en souterrain, permettant l’installation de neuf luminaires LED sur 3 mâts pour l’éclairage général, ainsi que de 12 projecteurs dédiés à la mise en valeur du bâtiment. Le SYDEV a contribué à hauteur de 20 830 € à ces travaux d’éclairage durable.
